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許多人在房貸繳款一段時間之後假如面臨了資金需求
目前台灣目前各種貸款方案中以房屋抵押貸款利率最優惠
二次房貸我們可以分成兩部份
第一
這種情況多數發生在房屋貸款剛剛繳款不到四年以內的狀況
例如原本房貸貸款800萬，因為剛繳款不久目前貸款餘額還有670萬
假如在房價沒有大幅上揚情況下，這種狀況只能辦理房屋的二順位貸款
第二
假如房屋貸款繳款超過4年以上或者該地區房價呈現上漲現象
此時房屋貸款餘額都會小於房貸可貸款成數
最後幫大家總結
一般人面臨資金需求有時候都會考量申請手續比較簡便的信貸
信貸對於金額數十萬的需求確實利率影響不大
但是一旦你的資金缺口是七八十萬或是上百萬
如果名下有房屋絕對建議你利用房屋抵押增貸
首先分享一則新聞給各位朋友們參考
（中央社東京21日綜合外電報導）玩家引頸期盼的精靈寶可夢GO（Pokemon Go）將在日本開通，話題熱度逐漸升溫，由於其他已開通這款遊戲的國家意外頻傳，日本當局今天提出9大注意事項，要玩家小心安全。 日本內閣官房情報資訊安全中心（NISC）今天透過推特（Twitter）及通訊軟體Line發布一系列圖示，向玩家們提出注意事項，「請將此傳達給身旁的人，尤其是孩童，讓人人都能享受並安全地玩這款遊戲。」 共同社報導，NISC警告不要邊走邊玩，特別是在鐵道附近。玩家也該避免邊騎車邊玩遊戲。 它也提醒玩家不要為了抓「神奇寶貝」進入禁區，或把自己暴露於中暑等氣候相關險境之中。這9大叮嚀包括： 第1，小心個資外洩。 第2，注意偽造的app及外掛程式。 第3，下載會提供警報訊息的天氣預告app。 第4，預防中暑。 第5，準備備用電池。 第6，備好手機以外的其他通訊方式。 第7，請勿進入危險場所。 第8，提防發出邀約的陌生人。 第9，不能當低頭族喔。 「日本時報」（Japan Times）報導，西日本旅客鐵道株式會社今天憂心忡忡，對車站意外風險增加表達關切。 「我們擔心熱血玩家會有麻煩或遇上意外」，「邊走邊滑手機是列車月台受傷意外的一大主因。我們必須一再拜託乘客，不要邊走邊滑手機。」1050721
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